不管楼房多少层,懂行人都不买“这两层”,难怪当初“被忽悠”了

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当很多人买房时,他们不知道如何选择。如果他们不了解买房的基本知识,那么开发商所说的就是他们所相信的。

根据一般销售规则,最难以出售的房产将首先推荐给买家,而易于出售的房屋通常会保留到最后。

如果你不注意购买开发商“精心准备”的这些房屋,将来可能会出现一系列问题。可以使房屋折旧成为可能。

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买房时应该注意什么?有很多东西,比如如何在购房时选择一个城市,因为不同城市不同的未来房价可能会直接导致房产升值或折旧问题;

例如,如何选择买房的地方,不同的位置不仅会影响生活质量,还会影响房屋的未来升值;

最后一个重点是买房子来选择地板。这被认为是一个门外汉,应保证通风和照明效果。这是最低要求。

当你去房子时,开发商和房地产经纪人会推荐难以出售的楼层,特别是一楼和顶楼。

一般来说,常见的例程是这样的,你可能彼此认识:

1.一楼的销售情况如何:

一楼入口和出口都很方便。这是整个社区的最大优势。没有必要乘电梯。如果电梯坏了,与第一层没有任何关系。当看到其他人爬楼梯和汗水时,一楼是多么舒适和舒适。

此外,社区的一楼设有一个花园,开发商和物业顾问将指向一楼门口的绿化带。这是您一楼的花园。它现在很受欢迎。你想种什么。您可以种植花卉和植物,种植树木,种植蔬菜,并节省大量的生活费用。

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销售人员还会告诉您,如果您将来来到您父母身边,您的长辈已经老了,往往不习惯高层住宅楼。他们更倾向于一楼。如果家里有孩子,一楼方便又安全。由于它靠近社区的主要道路,销售人员会告诉您,您可以在这里做生意,更换门窗,并创建社区商店。也可以做生意。

通过这种方式,一楼的各种坏事被隐藏起来,销售人员凭空创造了一层宏伟的生活。如果没有人有买房的经验,在听到这样的宣传后,诱惑的可能性非常大。如果你仔细想想,你知道他说的理由基本上不符合现实,但吹牛并不违法,只要没有书面判决。

2.如何出售顶层:

顶楼享有绝佳的景致,享有一览无余的城市景观。这是第一个条件;此外,顶楼面积较大。

例如,买一层100平方米,给一层120平方米,两层加起来总共220平方米;例如,顶层可以自由使用屋顶上的大露台,你可以建造一个阳光房等。这些是物业顾问口中的顶层黄金卖点。

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听起来它比一楼看起来更有吸引力,顶层更好,更实惠,顶楼更便宜?

它根本不便宜,甚至比其他楼层贵。礼物可能存在,但如果捐赠区域真的可用,这是一个大问题。

因为地板的高度超过2.2米,所以需要计算物业的面积,所以即使有礼物,地板的高度也是一个大问题。顶楼有许多阁楼斜坡,生活体验很差。

买房选择一个楼层,需要特别注意几个楼层,有可能买它,很难转手,不能卖。他们是顶楼和一楼。

在二手房市场,这些楼层比其他楼层更不受欢迎,因此难以出售是正常的,购买房屋时需要特别注意。

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